我公司拟对天华体育馆房间及专业运动场地进行对外公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租人及租赁标的物简介
（一）招租人
四川天华化工集团股份有限公司
（二）租赁标的物简介
本次出租的标的物为天华体育馆，位于四川省合江县临港街道天华新区，房间及专业运动场地合计建筑面积约 4000㎡。
场地核心配置及适用范围如下：
场地类型 | 具体区域 | 核心配置 | 容纳规模 | 适用活动 | 限制条件 |
室外场地 | 前广场2000m2 | 硬化地面、基础供电 | 50-1000 人 | 晚会、展销会、品牌推广、大型集会 | 禁止明火、限高 8 米 |
体育场地 | 篮球场（1个） | 标准场地、篮球架1对 | 20 人（比赛）/100 人（活动） | 篮球比赛、羽毛球赛、团建拓展、体育培训、文艺活动 | 禁止穿尖锐鞋钉、禁止超重设备碾压 |
体育场地 | 网球场（2个） | 标准场地、球网、围网 | 4人（比赛）/20 人（培训） | 网球比赛、专业培训 | 限网球相关使用 |
室内场地 | 乒乓球室 | 标准球桌1张、训练球桌1张 | 4人 | 乒乓球比赛、休闲娱乐、基础培训 | 禁止吸烟、禁止非乒乓球活动占用 |
室内场地 | 活动场地 | 100m2×3个 | 100人（同时使用） | 舞蹈、健身锻炼、团体瑜伽、健身培训、羽毛球 | 未成年人需陪同 |
室内场地 | 培训室 | 每间 40 人 | 企业培训、会议研讨、小型讲座 | 禁止饮食、禁止擅自挪动设备 | |
室内场地 | 职工之家 | KTV 音响系统、点歌设备 | 20 人 | 团建娱乐、小型派对、企业培训、会议研讨、小型讲座 | 22:00 后停止使用，禁止酗酒闹事 |
室内场地 | 书画练习室 | 书案、椅子 | 10人 | 书法创作、培训 | |
室内场地 | 图书室 | 图书、桌椅等 | 20 人 | 图书阅览、会议研讨、小型讲座 | |
配套设施 | 看台 | 固定座椅（1954个） | 2000 人 | 赛事观赛、晚会观众席 | 禁止攀爬、禁止堆放杂物 |
一、场地供电容量支持 50 千瓦临时用电需求，配备 1 个专用配电箱，含 8 个固定卫生间、3 个出入口，基础设施完善，可承接体育赛事、文艺演出、企业团建、展会培训等各类合规活动。
二、招租方式
对外公开招租（长期租赁、可以租赁部分场地或整体租赁），租赁时间为公司为员工免费开放的固定时段（工作日 15:00—17:00、19:30—21:30）之外的时间。
三、报价人的基本要求
除法律法规禁止参与租赁活动的企事业单位、个体经营者及自然人外，均可参与报价，需具备以下条件：
1.具备合法有效的主体资格（企业提供营业执照，个人提供身份证）；
2.无重大违法违规记录及失信行为；
3.同意遵守《天华体育馆及广场综合经营管理方案》相关规定，履行安全责任及合规义务。
四、 报价期限、地点及联系方式
1.报价期限：2026 年 1 月15日起长期接受报价；
2.报价文件投送地址：四川省泸州市合江县临港街道四川天华后勤服务有限公司；
3.联系人及电话：蒋勇 15883033888、李季红 18090862587；
4.咨询时间：工作日 8:30—12:00、14:30—17:30。
五、 承租人确定方式
1.招租人对报价人进行资格审查，审查通过的为有效报价人；
2.采取谈判方式确定承租人（同场地 / 时段以报价高者优先）；
3.原承租人在同等条件下享有优先承租权。
六、 报价文件组成及要求
1.报价书：需明确租赁场地、租赁期限、月 / 年租金金额及支付方式；租赁期间水电气费根据使用情况另外按实结算。
2.证明文件：（1）企业报价：提供营业执照复印件、法人身份证明及授权委托书（委托他人办理时）；（2）个人报价：提供身份证复印件；
3.报价文件密封要求：采用不透明信封密封，封面注明 “天华体育馆招租报价文件” 及报价人名称、联系方式；
4.报价文件需真实有效，虚假材料将取消报价资格。